的默契，大家默认只有任江峰可以提问，“2万平的面积是刚需吗？”

“2平方公里当然不可能全都拿来建造高楼，”李颜说道，“实际上，因为我有大量试验场与工厂，未来城的容积率应该远比不上目前国内知名的科技园。换句话说，或许会有大量地皮只是拿来换取最基础的使用空间，性价比很低。”

“所以你需要一个用地成本比较低的地方？”

“是的。”李颜点头，“我需要足够的面积当储备，我可以最终不用完2平方公里，但我不能在需要扩张的时候无地可用。”

“我还是那句话……”任江峰手指交叉顶住下巴，“这里没有任何发展与规划，未来城虽然是在白纸上规划，但建设成本会非常高昂。就像近年来不少地区建设新城区遇到的问题一样，新城区平地起高楼，但配套设施跟不上，很容易变成空城。”

“所以啊，这件事不能只有我来做。”

任江峰感觉脑子里突然一声爆响。

卧槽？这是进坑了？

“任市长，各位领导，未来城从头到尾，都不止是未来科技的项目呀。”李颜身体往椅背靠去，“我选在新北，可不是做慈善的。”

“你有什么需求？”任江峰问，“前期征收肯定是我们来做，地卖给你之后，要什么政策扶持，我们都可以谈。未来城真落地了，打通东石区与……”

他甚至还不够清楚这个岛叫啥。

“大沙岛。”冼青松说道。

“打通东石区与大沙岛的连接，新北也会主导的。”

“何不借此机会，将开发区的发展战略从吸新桥的血，直接改为自己造血呢？”

此话一出，众人皆惊。

他们确实完全没有料到李颜竟然想到这个层次去，我跟你谈买地卖地，你跟我谈发展战略？

“与其一边吸新桥的血，一边往北上去碰属于北山区的基础工业，为什么不尝试以未来城为锚点，改北上为东进，彻底让东石区成为高新区？”

对话的层次一下让人难以招架，其他领导互相交换着颜神，最终都落到了任江峰身上。

任江峰短时间内脑子里闪过了无数念头，最终还是选择了提问：

“那你准备，怎么起步？就算我们想抓住这个契机，高新区也不是能凭空拔地而起的。民生水平跟不上，我怕连未来科技的人才都不愿意迁过来。他们现在可是在荣西，马上就要到白江新城，都是市中心，条件完全比不了。”

“所以先迁工厂。”李颜说道，“未来城建这公司的成立，可不仅仅为了造一栋地标级的大楼。未来城建有易力集团的大量控股，后边也会在东石区开发一些品质住宅，不求赚钱，只求人气。说到底，只要解决了就业、居住、医疗跟教育四大问题，一块地方自然会繁荣起来。”

“医疗跟教育……”

“那就是我们后续需要讨论的内容了。”李颜笑道，“我马上要联合华大跟临大，搞一个生物医学研究中心。”领导们眼睛都亮了，尤其是被李颜看着的冼青松。

“我想，这个研究中心发展起来之后，应该足够支撑一家附属医院吧？”

“李颜，”任江峰朝李颜伸出手，“你的想法总是如此令人惊讶，事关更改新北发展规划，我得跟李书记聊聊，回头做个研究找省里请示，后续咱们还得多开一些研讨会，看看怎么把这个规划做实做细。”

李颜握住他的手，轻飘飘道，“你准备准备，我回头找下黄书记，咱们直接聊。”

……你这话让我怎么接啊！

等其他人都离开了，任江峰留住了李颜，拉到自己办公室去。

“李颜，今天会上这些内容……你跟我透露透露，是不是黄书记已经有什么指示了？”

“那我不知道算不算。”李颜说道，“但我确实跟他提过，并且站在他的角度，我还说东石发展起来之后，可以直接跟隔壁凤城连接。”

“嗯？！”

你小子，竟然讲到这程度了！

“这里边有多少潜力，我就不跟你分析了。”李颜笑了笑，“我可不是规划专家。”

“哎哟！”任江峰连忙把李颜请到沙发上坐下，“你不是专家，谁是专家？李颜，你先给我们一点时间，等我们初步做点研究，跟省里说了，你再联系黄书记。”

“其实问题不大的，就当私底下见个面。”

任江峰用一副看小祖宗的无奈表情看着李颜。

“好好好，你们先做着。有什么问题可以问问我。”

两人喝了几杯茶，任江峰才终于切换回放松状态。

“李颜，你准备成立董事会吗？”

“没必要，股份基本都在我手上。”

“噢……那你就只是设置执行董事？”

“我自己咯。”

“大公司管理起来，难处不少吧？”

“现在还好。”李颜看起来没什么压力，“至少本部是没什么问题的，你也知道，我在本部公司完全被神化了。”

“是好事吗？”

“从个人感情来说，不算。”李颜笑道，“但从公司管理的角度……挺好。省去不少事情。”

“你说到