三人来到天圆地方设计公司，位于新城市政府旁边的小区门面二层，公司规模还大，有200来平方的办公面积。
“唐总来了，请坐，有新楼盘要启动了？”一位30来岁，戴着金边眼镜的中年人起身相迎。
“新楼盘还没有，今天是给你介绍个大客户。这位是龙科地产的刘总，这位是天圆地方设计公司的杨总，你们两位都年轻有为。”唐二哥为两人相互介绍。
“刘总，欢迎。”杨总热情的握手问好。
“幸会，杨总。”刘兴国递上名片，也热情的回应，对专业技术专才是发至内心的尊重。
“龙光集团、千味汤锅、麻辣一家蜀菜馆，都是做餐饮的，有楼盘开发？”杨总奇怪的问道。“千味汤锅，不是前面在装修的那家吗？”
“是的，我们目前主要经营餐饮，但也准备做房地产开发，只是新公司正在注册，营业执照还有两三天才能办下来。”刘兴国进一步解释道。
“杨总，不要怀疑，他们土地都买了两块，一块在下鹿浦、一块在鹿城工业区，比我做得大。”唐二哥在一旁说道。
“我可不是怀疑，是好奇。”杨总笑着说道，似乎有点尴尬。
“我想先启动鹿城工业区的地块，今天来找杨总谈谈设计的事情。”刘兴国拿出地形图纸。
“规模还不小，有50亩地；还很方正，比较好规划。”杨总接过图纸仔细的看了起来，看来是位技术人才，一见图纸就着谜。“有开发指标吗？”
“有的。”刘兴国又拿出《规划技术指标通知书》。
“容积率3.8，建筑密度35%，限高60米，商业比例32%，建筑红线后退6米。从指标看，偏向商业，你的想法是设计成怎样的小区？”
“这不是一个封闭式的小区，是一个敞开式的商业区，主要为工业园区的配套商业，为园区35万产业工人服务。我想从中间修两条宽七米的车行道路，人行道宽2.5米，两条道路交叉形成十字，就变成了四块小的方形地块；北边的两块地建六层的步梯房、底下两层商业，南边的一块地建17层的电梯房、底下两层商业，最后一块地修四层或五层的纯商业，地下挖一层层高4.2米的地下室。”刘兴国指着图纸说道。
“这么多商业，会不会超标太多？只有四万多方的商业面积。”
“如果超标太多，六层步梯楼就只修一层商业，我这是全框架结构。”
“地下室是做车库吗？”
“不是，我想引进超市和大型娱乐场所。”
“底商的层高和开间要多少？”
“所有商业的层高都是4.2米，开间4米左右；二楼的商业根据楼梯的位置，全是大面积的商业。”
“纯商业板块你想怎么设计？”
“我想修建成对应的两排，2-5楼要有天桥连接两栋楼，相互之间能够通行，每层楼都要有走廊。一楼二楼是精品专卖店、三楼四楼五楼是餐饮与娱乐场所，每栋楼都要有电梯。还有要专门设计一栋楼为宾馆，大约50个房间左右；还要设计一个汽车销售展厅；这都是客户预订的商业。”
“地下室的出入口设在哪里？”
“我想在中心位置两条十字主路的交叉处修一个5000平方左右的广场，用于休闲、运动，地下室的四个出入口可以设在这里，四个小地块都要有一个出入口。”
“你的观念很超前，目前昌州还没有人这样做过。”杨总把想问的问题问完后说道，“你说的大超市昌州可没有，我认识家乐福的一个中方经理，是我邻居，可以介绍给你认识。”